1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0E5    $474,950

Bienvenue au luxueux projet de condominiums TOM. Condo aux finitions haut de gamme situé au 33e étage, avec un grand balcon offrant une vue imprenable sur Montréal. En plein coeur du centre-ville, à proximité de tout ce que la vie montréalaise a de mieux à offrir. Lumière naturel en abondance toute la journée construction en béton entre les étages pour une insonorisation incontournable pour vous donner une vie privé ! Piscine intérieur avec sauna et spa ainsi qu'un Gym vous donnera une qualité de vie hors pair! Un Gardien de sécurité est present 24h/7! Ideal pour étudiant , jeune professionnel ou comme investissement.

***RÉSIDENCE***
+Spectaculaire appartement au 33e étage avec vue imprenable
sur la ville
+Baies vitrées : luminosité diurne, horizon scintillant la
nuit
+Grand balcon privé pour profiter pleinement de l'intérieur
et de l'extérieur
+Accents en béton apparent ; hauteur sous plafond d'environ
2,75 m (sauf dans certaines zones techniques)
+Excellente insonorisation grâce à la construction en béton
armé
+Parking intérieur inclus avec service de voiturier

***CUISINE***
+Cuisine élégante et moderne avec grand îlot et rangements
sur mesure
+Plans de travail en quartz et armoires laquées brillantes
- idéales pour cuisiner et recevoir

***CONFORT ET SÉCURITÉ***
+ Concierge et sécurité en uniforme 24h/24 et 7j/7
+ Accès contrôlé par badge/carte ; système de caméras dans
tout le bâtiment
+ Pré-câblage pour les services de sécurité personnels
+ Détecteurs de fumée dans les appartements ; système
d'extinction automatique avec panneau d'alarme incendie
central
+ Éclairage de secours dans les parties communes alimenté
par un générateur

***ÉQUIPEMENTS***
+Piscine intérieure
+Salle de sport entièrement équipée + studio d'aérobic et
sauna
+Élégante salle de réception avec cuisine ; hall d'entrée
avant-gardiste et espaces communs raffinés
+Terrasses extérieures paysagées + salon/terrasse sur le
toit au 41e étage avec vue imprenable
+Trois ascenseurs à grande vitesse

***FENÊTRES ET ENVELOPPE***
+Fenêtres en aluminium à double vitrage écoénergétiques
(moustiquaires sur les sections ouvrables)
+Mur-rideau architectural avec façades en béton préfabriqué
et en pierre
+Toits de terrasse recouverts de pavés ou de bois sur
membrane

***EMPLACEMENT -- QUARTIER FINANCIER / CENTRE-VILLE***
+À quelques pas de la Place Ville-Marie et de la ville
souterraine (commerces, services, liaisons directes en
train/métro)
+À quelques minutes à pied de McGill et Concordia, du
Centre Bell, de la Place des Arts, de la place Victoria et
du Vieux-Montréal
+À quelques minutes des meilleurs magasins (Eaton Centre,
Les Cours Mont-Royal, La Baie)
+Entouré de cafés, de restaurants gastronomiques, de
cliniques médicales, de cinémas, de parcs et de sentiers
riverains
+Accès rapide aux stations de métro McGill et
Square-Victoria--OACI

***DÉCLARATION***
+Toutes les mesures et tous les détails sont approximatifs
et doivent être vérifiés par l'acheteur.
+La surface habitable inclu le balcon.